熱門搜索: 廣州注冊公司  注冊商標  東莞注冊公司  代理記賬

188-2080-6866

首頁 > 新聞資訊 > 9月新稅種搶先看

9月新稅種搶先看

發表時間:2019-06-19 10:50:22 (0) (159)
  這個9月又有新稅種發布實施,9月1號將正式開征。新稅種是什么呢?哪些情況需要交稅呢?下面,立華星財務給大家講解分析。

  9月新稅種搶先看


  自耕地政策發布后,耕地非耕地用情況還是比較常見。有很多農民在自家耕地上進行隨意的非農業建設:例如建房、發展休閑莊園、建墳等,這是破壞土地的一種形式,不符合現今社會經濟發展要求,也不符合政策要求。從去年開始,國家就對大棚房問題進行清理,將那些違法進行休閑農業開發的建筑物進行清理,對那些超過標準的耳房進行整治,對那些在大棚內建房的行為及時制止。為了確保18億畝紅線耕地不被破壞和占用,國家也進行了嚴格的土地管理工作。
  
  今年9月1日起《中華人民共和國耕地占用稅法》將開始施行。
  
  根據本法第十六條規定:本法自2019年9月1日起施行。2007年12月1日《耕地占用稅暫行條例》同時廢止。
  
  哪些情況要交稅?
  
  1、非農業開發:
  
  如果是在耕地上進行莊園、建造球場、駕校等非農化的開發,以至于土地的資源受到了破壞和占用,此時將需要征收這筆費用。
  
  2、改變用途:
  
  很多人在農田里不種地,卻將其的用途改變,比如說在基本農田內養魚、建造養殖場,在其他耕地內進行廠房的建造,這些都是破壞土地的形式,需要收取這筆費用。
  
  3、建房:
  
  在農村中,占用耕地建房的情況最為普遍,很多人認為土地是自家的,所以才會在其中建房,但這是違規的行為,將收取這筆費用。
  
  按照什么標準交?
  
  耕地占用稅,要按照規定的適用稅額一次性地征收而并非分批繳納。
  
  稅款計算方法:
  
  是以納稅人實際占用的耕地面積為計稅依據,應納稅額為納稅人實際占用的耕地面積(平方米)乘以適用稅額。
  
  舉個例子:
  
  廣東農村地區的一位大伯占用了一畝地,也就是大約667平方米耕地來建設建筑物,那么他就要一次性地繳納30元/平方米*667平方米=20010元的耕地占用稅。
  
  那么這個30元/平方米的繳稅標準又是怎么來的?稅法對此有非常詳細的規定。
  
  全國各地繳納稅費的標準不盡相同,耕地占用稅的稅額標準如下:
  
  (一)人均耕地不超過一畝的地區(以縣、自治縣、不設區的市、市轄區為單位,下同),每平方米為十元至五十元;
  
  (二)人均耕地超過一畝但不超過二畝的地區,每平方米為八元至四十元;
  
  (三)人均耕地超過二畝但不超過三畝的地區,每平方米為六元至三十元;
  
  (四)人均耕地超過三畝的地區,每平方米為五元至二十五元。
  
  各地區平均稅額(具體的稅額實施標準,在上述的金額區間里浮動,請以當地規定為準)
  
  有哪些特殊規定?
  
  1、多交稅
  
  在人均耕地面積在0.5畝以下的地區,可以根據當地經濟發展情況,適當的提升征稅標準,但提高的部分不得超過適用稅額的50%。
  
  占用基本農田,也需要適當的加稅,加按100-150%的比例征收。
  
  2、少交稅
  
  農村居民在規定用地標準以內占用耕地新建自用住宅,稅額可減半征收。
  
  鐵路線路、公路線路、飛機場跑道、停機坪、港口、航道占用耕地,減按2元/㎡的稅額征收。
  
  3、免交稅
  
  占用耕地建設農田水利設施的,無需繳納。
  
  軍事設施、學校、幼兒園、社會福利機構、醫療機構占用耕地,免征。
  
  農村居民經批準搬遷,原宅基地恢復耕種,新建自用住宅占用耕地不超過原宅基地面積的部分,免征。對超過部分按照當地適用稅額減半征收。
  
  如果是特殊家庭如低保戶、傷殘軍人家庭等,在規定用地標準以內新建自用住宅,可以免收。
  
  當然只要是在繳費1年之內,將土地恢復成原貌的,可以全額退還這筆費用!
  
  注:免征或者減征耕地占用稅后,納稅人改變原占地用途,不再屬于免征或者減征耕地占用稅情形的,應當按照當地適用稅額補繳耕地占用稅。
  
  那通過上文的講解分析,大家對于新稅種有所了解了嗎?如果還有不理解的地方,歡迎隨時咨詢立華星財務,竭誠為您服務!
立華星財務目前全國各地均有分公司以及合作機構辦理各種財稅業務,我司業務涵蓋:公司注冊,代理記賬,商標注冊,工商變更,進出口權,出口退稅代辦等多元化業務,如有需要可撥打電話18820806866(微信同號),或點擊在線咨詢
廣州總部
咨詢電話: 188-2080-6866 Q Q :17264601
電子郵箱:[email protected]
聯系地址:廣州市天河區沙太南路銀利茶葉博覽中心A棟西梯三樓(整層)
東莞
咨詢電話: 15999720086 Q Q :17264601
電子郵箱:[email protected]
聯系地址:東莞市南城街道三元里工貿大廈503
佛山
咨詢電話: 13790026520 Q Q :17264601
電子郵箱:[email protected]
聯系地址:佛山市禪城區汾江西路1號外貿大廈B座6樓
杭州
咨詢電話: 13957142380 Q Q :17264601
電子郵箱:[email protected]
聯系地址:杭州市拱墅區祥園路47號1幢402-404室
中山
咨詢電話: 15521552565 Q Q :17264601
電子郵箱:[email protected]
聯系地址:中山市東區銀通街2號利和公寓1座3207/3208
長沙
咨詢電話: 18975141267 Q Q :17264601
電子郵箱:[email protected]
聯系地址:長沙市雨花區韶山中路440號六樓
 
一尾中特连准 假期两个月干什么赚钱 500只鸡赚钱吗 倩女幽魂开幼儿园赚钱吗 六间房直播主播赚钱吗 旅游公司的赚钱方式 梦幻西游新区卖3药赚钱吗 dnf异界气息清除卷赚钱 啊尚啊尚麻辣烫赚钱么 领航团队赚钱手册 种子视频赚钱真的吗 开个什么门头赚钱 开二次元店赚钱吗 电销贷款的赚钱吗 关于微信赚钱是干什么的 成都股票配资 拍完了戏怎样赚钱